在房产行业中，现在买跃层房屋的人真的不少，这种房屋不仅采光性非常好而且这种房屋对空间面积的利用做到了极致，户型面积比较大，具有紧凑的布局、功能性房屋的分化明确且不会被户型干扰。这就是为什么跃层房屋为什么现在这么热门的原因，但是大家真正的知道什么叫跃层房屋吗?下面就让遂宁鲁班装饰小编为大家进行详细介绍。

一、什么叫跃层

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

二、跃层装修设计要点

1、跃层装修分层要明确

应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设为父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。

2、跃层装修之楼梯

满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。

能够满足防火与房屋结构以及承重力的要求，建议将房屋的楼梯设计的简单一些，这样施工会比较方便。建议不要使用燃体作为楼梯材料，确保楼梯具有一定的防火性。楼梯的各个连接固定处一定要牢固，尤其是楼梯的栏杆和扶手部分。我们要根据自己的经济状况挑选楼梯的材质与结构。楼梯的材质和结构是可以影响楼梯价格的重要因素。

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